flatradar ir zem tirgus cenas nekustamā īpašuma radars Baltijai: tas seko līdzi katram jaunam sludinājumam Rīgā, Jūrmalā, Jelgavā, Pierīgā, Tallinā — un tagad arī Timišoarā — dzīvokļi, mājas, zeme un valsts izsoles — novērtē katru pēc tā, par cik reāli tiek pārdoti līdzīgi īpašumi, izlasa foto, meklējot riska pazīmes, un aprēķina flip maržu. Labie darījumi nonāk tavā Telegram minūtēs, nevis dienās.
Bez kartes. Bezmaksas plāns aptver vienu rajonu — mūžīgi.
Šodien radars sedz Latviju, Tallinu un Timišoaru; Lietuva ir ceļā. Pagriez globusu un apskati pārklājumu tuvāk.
flatradar ir zem tirgus cenas nekustamā īpašuma radars: tas novērtē katru jaunu Rīgas, Jūrmalas, Jelgavas, Pierīgas un Tallinas sludinājumu pēc tā, par cik reāli tiek pārdoti līdzīgi īpašumi, izlasa foto un dažu minūšu laikā atsūta izdevīgākos darījumus uz Telegram un e-pastu.
Viss notiek automātiski, visu diennakti. Tev atliek pirmajam pacelt klausuli.
Izvēlies rajonu, budžetu un īpašuma tipu — vai vienkārši pajautā saviem vārdiem. flatradar aptver dzīvokļus, mājas, zemi un valsts izsoles četros Latvijas reģionos.
Katrs jaunais sludinājums tiek novērtēts pēc tā, par cik reāli tiek pārdoti līdzīgi īpašumi, — tā tu redzi patiesi izdevīgos darījumus, nevis uzpūstus izsludināto cenu vidējos.
Modelis izlasa aprakstu un fotogrāfijas — stāvokli, remontu un riska pazīmes: kopīpašumu, apgrūtinājumu, pirmo/pēdējo stāvu, nolietotu interjeru.
Par zemu novērtētās sakritības uzreiz nonāk Telegram (maksas plānos arī e-pastā) — ar skaitļiem, spriedumu un jau aprēķinātu flip maržu.
Mēs mērām katru sludinājumu pēc tā, par cik reāli tiek pārdoti līdzīgi īpašumi, — nevis pēc cenas, ko kāds cerēja iegūt. Vidējās izsludinātās cenas melo; skaitlis, ko tu redzi, atspoguļo to, ko pircēji patiešām maksā.
flatradar salīdzina aprakstu ar reālajām fotogrāfijām, lai pamanītu stāvokli un riska pazīmes, ko teksta skenēšana palaistu garām. Foto Baltijā neizlasa neviens cits.
Pērc → atjauno → pārdod tālāk, pilnībā izmaksāts pret vietējiem līdzīgiem īpašumiem — skaidrs go / no-go maržas skaitlis vēl pirms zvana mākleram.
Plus tūlītēji Telegram un e-pasta brīdinājumi un čata/balss asistents, kas pēc pieprasījuma atrod tavas top 3 sakritības.
Reģioni: Rīga, Jūrmala, Jelgava, Pierīga, Tallina — un tagad Timišoara (Rumānija). Īpašumu tipi: dzīvokļi, mājas, zeme, valsts izsoles. Katrs sludinājums tiek novērtēts pēc tā, par cik reāli tiek pārdoti līdzīgi īpašumi — nevis pēc cerīgām izsludinātām cenām. Brīdinājumi: uzreiz Telegram un e-pastā.
Dibinātāju cenas — nofiksē tās gaidītāju sarakstā pirms publiskās palaišanas.
Gada maksājums = divi mēneši bez maksas. Cenas EUR.
Šobrīd: Rīga, Jūrmala, Jelgava un apkārtējā Pierīga — dzīvokļi, mājas, zemes gabali un valsts izsoles — plus Tallina (Igaunija) un Timišoara (Rumānija) dzīvokļiem. Lietuva un pārējā Baltija sekos nākamā.
Cenu bāzes rāda pagātni bez brīdinājumiem; portāli uzskaita visu un neizceļ neko. flatradar ir vienīgais rīks, kas apvieno par zemu novērtējuma atklāšanu, tūlītējus brīdinājumus un flip matemātiku vienā signālā — brīdī, kad darījums parādās, nevis nedēļas vēlāk.
Mēs salīdzinām katru sludinājumu ar to, par cik reāli tiek pārdoti patiesi līdzīgi īpašumi, un atzīmējam tos, kas ir jūtami lētāki, — pārbaudot arī foto un aprēķinot flip maržu. Tas ir pētniecības signāls, lai rīkotos ātri; pirms pirkšanas vienmēr pārbaudi detaļas pats.
Par zemu novērtēts sludinājums parasti nonāk tavā Telegram dažu minūšu laikā pēc publicēšanas — bieži pirms to paguvis ieraudzīt lielākā daļa pircēju.
Nē. Mēs nevācam un neglabājam pārdevēju tālruņus vai personas datus — vērtēšanai tie nav vajadzīgi, un tas mūs tur tīrus saskaņā ar VDAR.
Nē. flatradar sniedz datus, vērtējumu un aplēses, lai meklētu ātrāk — flip matemātika ir aplēse pēc darījumu mediānām un tipiskām likmēm. Pirms pirkšanas vienmēr veic pats savu pārbaudi.
Esi tas, kurš to ierauga pirmais.