Kas ir "zem-tirgus radars"?
Tas ir rīks, kas automātiski atrod par zemu novērtētus sludinājumus: novērtē katru jaunu īpašumu pret to, par cik reāli tiek pārdoti līdzīgi, un uzreiz brīdina, kad kaut kas parādās par lētu. ASV un Lielbritānijā šāda kategorija pastāv jau gadiem — tur ir vairāki labi zināmi deal-alert produkti investoriem.
Kāpēc Baltijā tā vēl nebija?
Ne tāpēc, ka nebūtu vajadzības. Baltijā līdz šim bija tikai atsevišķi, nesavienoti gabali. Cenu bāzes rāda pagātnes darījumus, bet bez brīdinājumiem. Portāli uzskaita visu, bet neizceļ neko — tie var pateikt "parādījās jauns sludinājums pēc tava filtra", bet ne "šis ir par 15% lētāks, nekā pārdod līdzīgus". Profesionālas vērtēšanas maksā simtiem eiro un aizņem dienas. Neviens nesalika trīs lietas — zem tirgus atklāšanu, tūlītēju brīdinājumu un flip matemātiku — vienā signālā.
Trūkstošais gabals nebija dati. Trūka tā, kas datus savieno un padara par ātru, automātisku signālu — brīdī, kad darījums parādās, nevis nedēļu vēlāk.
Kāpēc tieši Latvija?
Latvija bija loģiskā vieta trīs iemeslu dēļ. Pirmkārt, aktīvs, bet neliels tirgus, kur ātrums patiešām izšķir — labs darījums šeit pazūd dienās. Otrkārt, cilvēks ar pareizo amatu: flatradar būvē AI un automatizācijas izstrādātājs, nevis vispārīga produktu komanda. Treškārt, skaidra vajadzība — pircēji un flipperi jau darīja šo darbu ar rokām, atsvaidzinot portālus un turot cenas galvā.
Ko nozīmē būt pirmajam?
Būt pirmajam kategorijā nozīmē, ka nav ar ko salīdzināt — bet arī, ka standarts vēl tikai tiek uzstādīts. flatradar apzināti sāka Latvijā (Rīga, Jūrmala, Jelgava, Pierīga) un jau paplašinājās uz Tallinu. Tas nav mārketinga sauklis, bet godīgs kategorijas fakts: Baltijā līdz šim šāda apvienota zem-tirgus radara nebija.
Gribi to redzēt darbībā? Atver lietotni. Un, ja domā, kurš tirgus tagad interesantāks, izlasi Rīga vs Tallina investoram.
Biežāk uzdotie jautājumi
Vai flatradar tiešām ir pirmais šāds rīks Latvijā?
Jā — apvienotu zem tirgus atklāšanu, tūlītējus brīdinājumus un flip matemātiku vienā rīkā Baltijā līdz šim neviens nepiedāvāja. Atsevišķi gabali (cenu bāzes, portālu filtri) pastāvēja, bet ne kopā.
Vai tas nozīmē, ka konkurentu nav vispār?
Kategorijā — nē. Bet cilvēki šo darbu joprojām dara ar rokām un ar portālu filtriem; flatradar konkurē tieši ar to manuālo procesu.